序号	内容规定
1	工程名称：①教工食堂装修改造工程            ②405录播教室装修改造工程           ③商贸综合楼2~3层实训室装修改造工程 建设地点：南通中专校园内 工程规模：①教工食堂装修改造工程17万元   ②405录播教室装修改造工程19万元。 ③商贸综合楼2~3层实训室装修改造工程70万元 计划工期： 50天
2	委托监理范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有内容的监理，监理工作范围包含但不限于以下内容： （1）按照《建设工程监理规范》以及国家、江苏省和项目所在地的有关规定组织监理工作，切实做好“三控三管一协调”和履行监理安全责任工作； （2）审批施工承包单位提供的施工组织设计及项目进度计划，监督承包单位和供应商做好工期控制； （3）对施工承包单位提出的工程款支付申请进行审核，报业主批准； （4）协助业主组织竣工验收； （5）对工程竣工结算及工程决算进行初审，并满足准确率要求，处理工程索赔，做好造价控制； （6）收集及整理施工过程监理资料，审查施工承包单位的工程技术资料，向业主方移交完整档案资料； （7）工程保修期管理。
3	资金来源：财政资金
4	招标方式：邀请招标 投标保证金：人民币4000元整。未中标单位当场退还。 履约保证金：中标后各标段分别按中标价的5%计算履约保证金。中标单位在订立合同、缴纳履约保证金后退还投标保证金4000元。
5	投标有效期：投标截止日后  45 日内有效。 投标文件份数：正本   壹   份，副本  壹   份。
6	投标文件递交： 行政楼三楼第二会议室    投标截止时间：2016年11月 10日 15时 0 分
7	开标时间：  2016年11月10日 15时 0 分 开标地点：  行政楼三楼第二会议室

 
 
  （一）监理工程概况：
1、本工程监理招标范围详见附件。
2、本工程已经有关部门审批，资金已经落实。
3、工程基本情况
3.1现场条件：具备开工进场条件
3.2 工程规模：见前附表
3.3本工程质量要求：合格工程
4、业主提供的现场办公条件（包括交通、通讯、住宿等）：现场办公室一间。
（二）投标单位条件
1、监理单位资质及要求：应具有 国务院建设行政主管 部门核发的 房屋建筑工程乙级及以上监理资质  等级证书，持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得法人资格的监理单位。
本工程不接受联合体投标。
   2、拟派驻的总监资质要求及其它要求
   总监必须具有 房屋建筑工程专业有国家级注册监理工程师执业资格。
其它要求：总监必须在2009年1月1日至今至少有一个以上类似工程（装修改造工程）监理业绩。
   3、监理机构人员配备要求
   施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合下表要求：

岗位	人员要求	持证上岗要求
总监工程师	1 名	房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师证书。
土建专业	1名	具有省监理工程师岗位证书
安装专业	1名	具有省监理工程师岗位证书
总计	3名

注：表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须身体健康。
（三）投标费用
   投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
（四）现场考察及答疑
   1、投标人可对工程现场和周围环境进行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标人自负。招标单位对投标人进行的现场考察给予必要的协助和配合。
   2、投标单位需要招标单位解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。 （五）招标文件的组成
   1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的修改澄清通知。
   2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，将作废处理。
（六）招标文件的澄清
    1、要求澄清招标文件的投标人，最迟应在投标截止日期前 2天以书面或传真的方式向招标单位提出要求澄清的问题。招标单位在不迟于投标截止日前 1  天以书面形式予以解答，此书面答复（包括对询问的解释，但不说明询问来源）将以补充书面文件形式发送所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，将均以书面修改通知的方式发出。
   2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标单位概不负责，投标单位由于对招标文件的任何推证和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。投标单位应认真检查招标文件是否齐全，如有遗漏，请于2日内向招标单位索取，否则责任自负。
（七）招标文件的修改
    1、在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
    2、投标人在收到招标文件修改通知后应立即以电话、电报、电传或传真告知招标单位予以确认。
    3、为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的书面通知为准。 （八）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。
（九）本工程监理费采取固定费用方式，报价时需考虑三个项目的不同施工时间。三个项目设最高限价为总计2.1万元
  （十）投标文件应包括下列内容
1、投标函
2、法人资格证明书或法人授权委托书（如果授权）
3、企业营业执照、资质证书
4、监理人员一览表
5、总监理工程师及其他监理人员岗位证书注册证书
6、企业类似工程业绩（合同、竣工报告）
7、总监理工程师类似工程业绩（合同、竣工报告）
上述资料必须在开标时随带原件备查。
   （十一）投标人应当使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。
（十二）投标担保
    1、投标担保方式采用：  现金，领取招标文件时提交。
    2、投标保证金采用：   人民币。   
3、对于未能按要求提交投标保证金的投标书，将被视为不合格而予以拒绝。
    4、未中标投标人保证金最迟不超过投标有效期后  5  天内无息退还。
    5、中标人不在规定期限内与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格。
（十三）投标文件的份数和签署
    1、投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式贰份投标文件，其中壹份正本，壹份副本。并在封袋上注明“正本”或“副本”字样，当正本与副本有不一致时，以正本为准。
    2、投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
    3、全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。 （十四）投标文件的密封与标志
本工程采用价格单因素评标办法，投标文件的正、副本应分开密封，同时在封袋上标明正、副本字样，并在封袋写明招标人名称、工程名称及投标人名称。在封袋骑缝处加盖投标人单位公章及法人代表印章。
（十五）投标截止期
    1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件注明收到的日期和时间。
    2、招标人可以按本文件第（七）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
    3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
    （十六）投标文件的修改与撤回
    1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。
    2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十三）、（十四）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。
    3、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
  （十七）开标
    1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
    2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、监理取费、总监姓名和其他招标人认为有必要的内容。投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，不退回投标人。
    3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
    4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
    5、在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：
（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封和标志的；
（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业或企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（4）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的。
（十八）评标
    1、评标工作
评标工作由招标人依法组建的评标委员会组织进行。
   2、评标标准与方法
    本工程采用价格单因素评标办法。具体评标办法详见评标办法。
（十九）投标文件的澄清
   1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
    2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
（二十）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。
（二十一）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
（二十二）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。
（二十三）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差、视为未能对招标文件做出实质性响应，并按前条规定作废标处理：
    1、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；
2、投标文件没有投标企业单位公章；
3、投标文件没有投标法定代表人或授权代表签字或印章的；
    4、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
    5、明显不符合技术规格、技术标准的要求；
    6、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
    7、投标文件附有招标人不能接受的条件。
 （二十四）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。
  （二十五）中标
   1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。
   2、中标单位收到中标通知书后，应在3日内与招标人签订监理合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
（二十六）合同签订
    招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订监理合同。
 
 
 
 
 
 
   
江苏省南通中等专业学校 ：
（一）根据已收到的江苏省南通中等专业学校教工食堂装修改造工程、
405录播教室装修改造工程、商贸综合楼2~3层实训室装修改造工程
监理的招标文件，我单位经研究招标文件和有关资料后，作出监理费报价为总额                万元（大写），其中：
教工食堂装修改造工程为                             万元（大写），
405录播教室装修改造工程报价为                      万元（大写），
商贸综合楼2~3层实训室装修改造工程报价为           万元（大写）。
   （二）如我方中标，我方保证按照谈判文件的要求和招标人签订建设工程委托监理合同，成立监理项目部，选派总监理工程师     （姓名）、土建监理（姓名）安装监理（姓名）进驻施工现场实施工程监理工作。我单位将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理和其他相关服务，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。
   （三）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
 
投标单位（法人盖章）：                                
 
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）                 
 
日期：   年   月  日
 
 
   
    本授权委托书声明：我          （姓名）系            （投标单位）的法定代表人，现授权委托               （单位名称）       （姓名）为我的授权代理人，以本公司的名义参加                     （招标单位名称）的                 工程的监理投标，授权委托人所签署的一切文件和处理与有关的一切事务，我均予以承认。
 
 
授权委托人无转让权、特此委托。
 
 
 
授权委托人：                  性别：          年龄：       
单      位：                  部门：         职务：       
投标单位：（盖法人章）                            
法定代表：（签字或盖章）                          
日期：      年    月    日
 
   
本工程采用价格单因素评标办法评标，投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应。并采取下列办法确定中标候选人及中标价。
1、设定有效报价：各投标人报价在2.1万元以下的为有效报价。
2、确定评标基准价：评标基准价为以下二项的平均值[（a+b）/2]：
a.各投标单位有效报价的平均值。
b.评委建议价（设定三个建议价，现场抽取一个）。
3、确定第一中标候选人及中标价：最接近评标基准价的为第一中标候选人，出现正负接近值相同时，以其中报价低的为第一中标侯选人；出现拟定中标候选人报价相同时，现场抽签决定第一中标候选人。